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Un nouveau challenge
L'idée était en gestation et ne demandait plus qu'à s'exprimer. Après la rénovation de villages en 4 ou en 5 tridents, la suite logique consistait à créer des villas et des chalets très haut de gamme au sein de clubs existants. Véronique Bertrand, déjà en charge des ouvertures des Villages Club Med de Da Balaia, Bali, Opio et Club Med1, s'est donc attelée à ce nouveau challenge, avec un goût très sûr.
Pour ce dernier projet d'envergure, Jean-Marc d'Unienville architecte de la Plantation, Marc Hertrich et Nicolas Adnet, designers du club et Véronique Bertrand ont uni leurs talents.

Pourquoi cette nouvelle idée de lancer un concept villas & chalets ?
L'idée à été de faire bénéficier à l'ensemble de notre clientèle haut de gamme notre savoir-faire hôtelier. Depuis quelques années la politique poursuivie par notre président, Monsieur Henri Giscard d'Estaing, a été de rénover l'ensemble des villages ou d'en construire, pour en faire des sites haut de gamme, ce qui à ce jour est un succès. Tout naturellement l'idée nous est venue d'aller plus loin dans les prestations que nous offrons à nos clients. Proposer un concept villa, où l'hôte est chez lui tout en bénéficiant de l'ensemble de nos activités, nous a paru incontournable.
C'est pourquoi nous avons choisi dans un premier temps la Plantation D'Albion qui bénéficie de tous les atouts (espace, écrin, prestations...)
Bien entendu, nous n'entendons pas nous arrêter en si bon chemin, l'idée étant de décliner ce concept à la montagne (Valmorel) et nos réflexions nous mènent également sur Marrakech, Phuket, Guadeloupe...

Que proposez-vous comme type de villas ?
Des villas de deux à quatre chambres, de plain-pied, toutes climatisées, construites chacune sur un terrain allant de 1.500 m² à 2.800 m², incluant salon, salle à manger, chambres, une vraie cuisine aménagée, salles de bain..

Comment seront-elles livrées à la vente ?
Chaque villa, d'une superficie de 180 m² à 300 m², sera livrée meublée. Elle disposera de sa piscine privative à débordement (35 à 45 m², de son jardin et d'un dressing personnel où laisser ses affaires.
Décoration et mobilier seront assurés par Marc Hertrich et Nicolas Adnet, scénaristes d'intérieur.
Les villas bénéficieront toutes d'un butler (majordome) à leur disposition entre 7 h et 17h30 et d'une varangue. Placée dans le prolongement de la piscine, vraie pièce à vivre extérieure, de 40 à 60 m², elle a été revisitée d'une manière contemporaine par Marc Hertrich, le designer, qui a eu l'idée géniale d'y intégrer un lit suspendu..
Les ambiances des chambres de maître pourront être seront choisies par les propriétaires. Vous pourrez opter pour des atmosphères d'inspirations chinoises, indiennes ou africaines. Là encore une fois Marc Hertrich et Nicolas Adnet ont joué avec les influences multiculturelles du pays, mettant en scène la douceur de vivre de l'île et la beauté de la nature environnante.

Quel sera le coût d'une villa ?
Nous sommes dans le prix moyen du marché, avec une gamme de prix démarrant à 992.000 € pour une villa de deux chambres entièrement équipée et meublée, 1.307 000 pour 3 chambres à 1.590.000 et plus pour une villa de 4 chambres.
Ce seront des ventes en plein propriété.
Nous visons bien entendu une clientèle haut de gamme, que nous avons déjà au sein de notre clientèle.

Quel profil d'investisseur recherchez-vous ?
Des adeptes du Club Med, qui veulent investir, profiter du lieu et percevoir des revenus. Des clients qui nous font confiance aussi bien en termes de prestations du club qu'en termes d'entretien des villas.
L'âge moyen de nos investisseurs est de 50 ans, avec une majorité de français, suisses, belges, italiens, anglais et Africains du Sud.
Et surtout des clients qui ont l'engouement de la gestion locative.

De quelle manière allez-vous commercialiser ces villas ?
Nous allons proposer deux formules pour les 40 villas que nous commercialisons à Maurice, dont 17 en bordure de mer.
Les constructions démarreront courant été 2008 pour être livrées fin 2009.
Les clients auront le choix entre la venteavec gestion locative ou la vente sèche.
Dans le premier cas, le client bénéficie de 6 semaines au Club incluant le "all inclusive", butler (majordome toute la journée), petit-déjeuner en villa, repas pris au Club, soirées et frigidaire garni. Le restant de l'année, la villa sera louée et le propriétaire percevra un retour en numéraire.
Dans le cadre de la vente sèche, celle-ci comprend uniquement la vente de la villa, mais nous sommes en train de réfléchir sur des forfaits où le propriétaire pourra profiter également du village (restauration, activités, soirées...).
Des formules tarifaires journalières, mensuelles ou annuelles, qui permettront au client de bénéficier des services hôteliers et de l'entretien de sa villa .
Notre objectif, offrir un service et un accompagnement très personnalisé dès le départ de la réservation

Peut-il y avoir de mauvaises surprises pour les investisseurs à Maurice ?
Absolument pas, car nous avons pris toutes nos précautions. Le lancement de ce projet a été approuvé par le Board of Investment mauricien, dans le cadre du statut IRS "Integrated Resort Scheme". A ce titre, vous pouvez devenir résident mauricien.